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Minha Casa Minha Vida
Olá! Tudo bem!
Bom ter você aqui de novo! Hoje vamos fazer uma pequena introdução sobre o programa de incentivo à casa própria conhecido como Minha Casa Minha Vida.
O que é este programa habitacional?
Era um programa habitacional do Governo Federal, que tinha por objetivo oferecer condições atrativas para o financiamento de casa própria para o pessoal de baixa renda. Na verdade, este programa atingia a faixa da população que tinha renda até R$ 7.000,00.
Desde de 26 de agosto de 2020, este programa foi substituído pelo programa Casa Verde e Amarela. A principal diferença entre os dois programas é que este último suprimiu uma das faixas de renda do primeiro programa. Há quem o critique, pois a faixa suprimida foi justamente aquela onde não se cobravam os juros do financiamento.
O mudou?
Em 14/02/2023, o presidente Lula assinou uma Medida Provisória que atualiza o programa, priorizando o atendimento da Faixa 1, que é voltada para pessoas de baixa renda.
Conheça as faixas:
A divisão de acordo com faixas de renda é assim:
a) Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
b) Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 e
c) Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000
Famílias que moram em áreas rurais:
a) Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680
b) Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 e
c) Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000
Uma das grandes diferenças em relação ao modelo anterior é que, agora, imóveis usados poderão ser financiados neste novo programa.
Historicamente, o subsídio oferecido a famílias da Faixa 1 fica entre 85% a 95%.
Posso utilizar o FGTS?
Pode, sim. Além de ter um desconto do programa do governo para adquirir o seu tão sonhado apartamento, você poderá utilizar o seu FGTS para pagar uma parte do seu imóvel e também para amortizar prestações do financiamento a cada 2 anos.
Para poder usar o FGTS você precisa obedecer os requisitos abaixo:
• Ter no mínimo 3 anos de recolhimento de FGTS.
• Não possuir um imóvel na mesma cidade.
• Não ter financiamento no Sistema Financeiro de Habitação.
Agora é com você!
E aí? Gostou? Agora ficou mais fácil tornar realidade o seu sonho da casa própria, não é mesmo?!
Te aconselho à pesquisar mais. Tem muita informação valiosa na Internet que vai te ajudar à entender como funciona o programa e se você pode se candidatar à um financiamento. Consulte um corretor de imóveis que seja especialista neste tipo de programa. É isso mesmo! Não são todos os corretores que vão saber te informar sobre o assunto.
Desde já me coloco à disposição para te ajudar nesta caminhada. Se quiser, CLIQUE AQUI e me envie uma mensagem por Whatsapp com sua dúvida.
Vai ser um prazer te ajudar!
Desejo toda sorte na sua procura!
Fontes – Sites:
